Ecobonus e Sismabonus: Superbonus

                                        Utility e software disponibile per i Tecnici che si occupano di #superbonus

Pratica.SB xlsm

Foglio Excel per la Verifica dei Massimali, Gestione SAL, predisposizione Pratica Enea, Fatturazione e Cessione Credito relativa ad un progetto di Miglioramento Energetico e/o Sismico - DL.34/2020 e smi. 

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• Decreto Costi Massimi, MITE, congruità prezzi

Esempio Superbonus

Manuale d'Uso

Video Guide Pratica110+

• Dati Generali

ACPM.xlsm

Foglio Excel per la redazione dell'Asseverazione/Attestazione di congruità delle spese, ai sensi di quanto indicato nel DL.34/2020 e smi (Decreto Rilancio) e nel DM. 14/02/2022 (Decreto Costi Massimi)

Pannelli isolanti

Soluzioni innovative per il termoisolamento

Verifica Massimali

Foglio Excel FREE Verifica Massimali relativi al superbonus, e calcolo della quota spettante al committente a seguito dell'applicazione dei costi di attualizzazione del credito

Asseverazione Rischio Sismico

Foglio Excel FREE Calcolo della Classe di Rischio Sismico Stato Attuale e Stato Futuro, ai sensi dal DM.N.58 del 28/02/2017 e smi

Link Istituti di Credito

Istituti di Credito che offrono a privati, condomini e imprese la possibilità di cedere i crediti d’imposta 

General Contractor che applicano Sconto in Fattura

Ultime

Ultimi Decreti, Normative e Circolari ADE Superbonus 

Adempimenti Superbons

Norme Superbonus

Ecobonus e SismaBonus

Prima di iniziare i lavori, è necessario conoscere lo stato in cui versa l’edificio. Per farlo, è necessario valutare in primo luogo la presenza e l'entità di eventuali abusi edilizi.

Il Decreto Semplificazioni N.77 del 31/05/2021 all'art.33 introduce modifiche all'art.119 del Decreto 34/2020 sostiuendo il comma 13-ter. In breve viene introdotta la CILAS in cui non viene richiesta l'attestazione dello stato legittimo di cui all'art.9-bis comma 1-bis del DPR.380/2021. Quindi si può procedere all'inizio dei lavori anche in presenza di abusi - ciò però non sana gli abusi, rimanendo impregiudicata ogni valutazione circa la legittimità dell'immobile oggetto di intervento.  

Bisogna poi rivolgersi ad un tecnico che rediga

• il progetto degli interventi di efficientamento energetico necessari ad ottenere un miglioramento della prestazione energetica almeno di due classi, o di una classe ove impossibile
• il progetto degli interventi di riduzione del rischio sismico determinando la Classe di Rischio Sismico Ante e Post intervento

19/05/2020

17/07/2020

Decreto Rilancio N.34/2020

coordinato con la legge di conversione n.77/2020

10/6/2020 

Decreto Legislativo 10 giugno 2020 N.48

Modifiche al decreto legislativo n. 192 del 2005 

Luglio/2020 

Guida Superbonus 110 - Agenzia delle Entrate

Ecobonus

Il progetto dovrà assicurare il miglioramento di due classi energetiche. Nel caso in cui si eseguono lavori di isolamento delle pareti verticali, orizzontali e pavimenti dovrà assicurare che l'intervento riguardi almeno il 25% delle superfici disperdenti.

Inoltre deve essere redatta un APE convenzionale Ante Intervento ed un APE convenzionale Post intervento, che assieme alla Relazione ex Legge 10 dovranno essere depositate in Comune.

 ...... under constuction 

Il contribuente deve acquisire l’asseverazione di un tecnico abilitato che attesti la congruenza dei costi massimi unitari e la rispondenza dell’intervento ai requisiti richiesti. Se l’intervento riguarda gli impianti, è necessario acquisire la certificazione del fornitore delle valvole termostatiche a bassa inerzia termica.

08/08/2020

Circolare Agenzia delle Entrate 8 agosto 2020, n. 24/E

Dopo la realizzazione degli interventi, il contribuente deve acquisire un altro APE che misuri i risultati raggiunti sulla base della situazione di partenza.

Bisogna poi effettuare il pagamento delle spese sostenute per l'esecuzione degli interventi mediante bonifico bancario o postale “parlante” dal quale risultino il numero e la data della fattura, la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione ed il numero di partita IVA o codice fiscale del beneficiario.

Entro 90 giorni dalla fine dei lavori, o per ogni stato di avanzamento lavori (SAL) delle opere non inferiore al 30%, si deve trasmettere all’Enea, secondo le modalità del DM Asseverazioni, l'asseverazione attestante il rispetto dei requisiti tecnici e la dichiarazione di congruità delle spese sostenute.

Il contribuente deve conservare i documenti ed eventualmente esibirli su richiesta dell’Agenzia delle Entrate o dell’Enea per i dovuti controlli.